第六十七章：贰天使科技大厦（1/1）
叶然眼看着张景亮在那不停挠头发，本来就不多的发量被他挠来挠去。 叶然就趁着双方不说话的空档，轻轻在桌子上敲了敲。 坐在一旁的宋玉和宋玉旁边的沃晓磊，都把目光看过来。 叶然用对面不会听到的音量小声道：“会不会把他逼急了，最后干脆连价都不谈，一拍两散？” 沃晓磊也跟着小声道：“叶总您放心，我们最大优势并不是出价多少。而是只有我们，可以在短时间内就把现金转账过去。” “另外八亿六千万的评估价格很合理，对方不会不知道这点。” “只要我们有耐心。”沃晓磊似乎很享受这种谈判场面，他胸有成竹道：“如果我们再拖上几天，张景亮的心态肯定没有今天这么强硬。 评估价是评估价，沃晓磊觉得如果再拖上几天，张景亮大概会在八亿八千万，到八亿九千万这个价位面前松口。 当然时间不能拖太久，拖太久就可能被其他公司截胡。 毕竟这座大厦的地理位置特别好，建筑外形也非常适合用来做公司总部。 “最好今天就达成交易，我怕夜长梦多。” 沃晓磊点点头表示明白，“那叶总，接下来可能需要你配合一下。” 叶然问怎么配合，沃晓磊说根据情况来定，到时候他会悄悄发信息。 张景亮挠了半天头发，也没挠出个所以然，他干脆不去跟对方争论什么设计缺陷装修缺陷。 于是他强调道：“我还是那句话，十点五亿不能少。” “张先生，我们很有诚意的。”沃晓磊再次出声，“为了促成本次收购，我们评估团队不仅审核了大厦所有手续和资料。更是多次来到您这里，对大厦进行实地评估。” “我们虽然很有诚意，但这并不代表我们会把价格出到远超市场价之上。” ““如果您还继续坚持，那我们只能说声抱歉。” “那就十亿。”张景亮当然是在漫天要价，事实上另外那两家有意向收购大厦的公司，报价都跟他们差不多。 人家又不是傻子，专业评估团队评估出来的市场价格摆在这。 要价多了，人家直接不买。 张景亮其实和负责谈判的沃晓磊想法差不多，拖几天，拖几天他们说不定就松送口，多给一点。 别说多出一两千万，能多一百万，张景亮都觉得特别赚。 至于这样跟菜场买菜一样斤斤计较，会不会得罪双科工业，张景亮已经不考虑这些。 公司都开不下去了，考虑那些干啥。 不过已经得到委托人指示的沃晓磊，已经不准备再拖。 “张先生，那我们先告辞了。” 说完，沃晓磊开始收拾桌子上材料，准备走人。 他是这次的谈判代表，他这一准备走，叶然也跟着配合起来。 “唉～等等等等！”张景亮挽留道：“再谈谈，买个衣服还能砍砍价呢，何况是一栋大厦？” “这样～我也知道们的诚意。” “我也是真心想出售。” 张景亮叹了口气，“下面我们都给出一个双方心里价位。” “你们也别老说八亿六千万，这价格我肯定不答应。” 听完这话，沃晓磊看了看叶然，叶然懂了，然后顺势坐下来，装着和沃晓磊商量什么。 片刻之后，沃晓磊率先报价，“八亿八千万。” “张先生，这个价格我知道和您心里价位有一些差距。” “但市场就是这样，在您眼里他是一座汇聚了您数十年努力的财富结晶。” “但在我们这里，它只是一件瑕疵众多的建筑产品，我们并不会为它额外的情怀或是特殊意义买单。” “如果今天可以签字，那合约备案过后，我们会立刻把钱打到您的账户上。” 张景亮被抢先了，他想先说自己心里价位来着。 他的心里价位是九亿，准备报出来的价是九亿三。 张景亮看了看时间，现在是下午三点半。 也就是说，如果现在签字，那双方抓紧备案的话，能在五点半之前完成。 “既然这样，那九亿一，我可以立刻签字。”张景亮让一旁的律所人员拿出早已准备好的合约。 当然这只是一份商业合同，签完商业合同，还需要到各个部门去办理转让手续。 不过只要双方签了这个商业合同，就开始具备法律效力。 在备案后，贰天使科技就能放心转账。 沃晓磊笑着摇了摇头，“张先生，我们这个价格，您在考虑考虑？” 他说完就自顾自继续看起了手中资料。 他其实一只手在下面编写信息，片刻后，这条信息先是被发给了宋玉，宋玉看了看，又悄悄转发给叶然。 沃晓磊说，如果叶先生想今天就促成收购，可以直接把心里价位写在合约上…… 叶然看完信息，等了几分钟，接着直接站起来，“张老板，合约拿给我看看。” 张景亮赶紧把合约递了过来。 合约是对方律所人员，和双科工业法务人员共同拟定的，双方都有合约样本，谁拿都一样。 叶然看了看，接着掏出笔直接在收购价格后面，用汉字写法写下八亿九千万，接着在签名栏上刷刷签下自己名字。 张景亮直接呆住了，这年轻人怎么直接签字？ “八亿九千万。” “字我签了，张老板觉得这个价格还行就签字。” “觉得不行，那就当我们没来过。” 叶然其实心里价位是九亿，但双科工业这边专业团队，已经把气氛都铺垫到这份上。 他不砍一刀，似乎根本说不过去。 另外张景亮一副不讲理的态度，也让他有些恼火。 我就要砍你一千万下来，你要不同意老子真就不买。 直接把钱梭哈到股市里。 “叶总您这是……” 张景亮拿过合约，恨不能把眼睛变成高倍放大镜，去放大收购价格后面的那一串汉字。 “我们就这个价。” 叶然重新坐了下来，目光盯着张景亮，“你签字，我们就打钱。” “不签我们就走，保证不再联系你。” “……” “我……”张景亮有些被震住，不敢再说大话了。 他也年轻过，知道年轻人都是个顶个的年轻气盛。 更何况眼前这位年轻人，还掌握了一种科技含量非常高的防晒服财富密码，更有气盛资本。 你看他都直接把字都签了。 张景亮心想自己要真再继续墨迹下去，抬抬价格，叶然说不准心生不满，直接拍屁股走人。 “我们先商量商量。”张景亮把他那边的随行人员叫到了窗户前，小声讨论起来。 一杯茶功夫，张景亮走过来，眼睛盯着叶然，他一字一句道：“我要在合约里加一条。” “合约备案后，贰天使科技必须在二十四小时银行工作时间内，将款项打到我们账户。” 叶然切了一声，“等合约备案完了，我们立刻去银行转钱。你账户到账速度，取决于银行操作速度。” 张景亮刷刷签字。 …… 张景亮见识到了什么叫壕无人性。 合约不止一份，双方在所有合约上签完字，又马不停蹄前往政务中心的房管窗口备案。 这边备案完，叶然一句多余废话都没有，直接带着张景亮到银行办理转账。 然后等到银行快下班，张景亮公司账户上多了八点九个亿。 当然这钱双方都暂时动不了，只有所有交接手续办完之后，资金才会解冻。 两天后，所有手续办理完毕。 张景亮和公司剩余那些员工，只把个人物品收拾收拾，就快快乐乐离开了大厦。 从今天起，这座位于通园路和独墅湖路交叉处、占地一万四千多平，地下一层，地上十层，总建筑面积超过十二万平的精美大厦，就独属于贰天使科技所有。 今天已经是九月二十七号。 距离新的一月还有三天。 双科工业那边给力的谈判，帮叶然砍了一千万出来，导致现在公司剩余资金还有七千四百万。 有时候钱多也是种烦恼。 本来叶然准备把六千四百万全砸进大厦改建装修中，现在多出一千万，让叶然有些头疼。 叶然只能从头到尾，再把大厦逛一遍，琢磨把这一千万花在哪里。 真不好花啊。 为了花掉本来的六千四百万，叶然已经和一家规模很大的建筑装修公司达成装修协议。 接下来不仅要把大厦一到四层的空间结构全部重改，还把上面六层也按照自己想法翻新一遍。 另外还会增加一套新风系统，一套大厦水处理系统。 地下一层的车库也要改，叶然一口气定制几辆豪车，建筑装修公司会在地下车库中，增添一座具备维护保养，和车辆清洗功能的独立车库。 独立车库拥有二十个停车位，还有叶然的专属出入口。 叶然先从大厦广场逛起。 这座大厦的广场位于正门口，面积只有五百多平方。 站在广场上，刚好可以看见原来他们公司竖立在玻璃幕墙上的公司名称。 不过很快它就会换成贰天使科技公司名称，和专属LOGO。 围绕大厦的是一圈私有柏油马路，和马路两旁的绿化。 柏油马路可以容纳两辆汽车并排行驶，路面路况还不错，到时候重新画线就行。 但两旁绿化因为缺乏打理原因，现在已经杂草丛生。 可惜啊～ 绿化这玩意花不了钱，建筑装修公司表示我们免费送你们新的绿化植物，款式随意选。 走进大厦内部，首先是一座装修非常精美的前台接待大厅。 之前这里是医美设备公司，在面子这块做得不要太足。 所以这个接待大厅，地面是一条条绿色绸带般花纹的普拉达绿大理石。 还不是人造品种，一水儿从意大利进口的天然石材，一平方米铺设价格就高达五千。 就连即将进场装修的建筑装修公司都赞叹不已，说只要简单把这些大理石抛光一遍，地板就可以呈现超漂亮的翠绿宝石光泽。 大厅两旁是休息沙发和瓷器雕塑装饰品，这些全都要换新的。 大厅两旁是通往产品展示厅的走廊，展示厅一共有八个，原先都是展示那些医美产品，现在里面已经空荡荡，只剩一体式展示架。 大厅的后面，还有一排类似实验室的大空间隔断布局。 那里是高端产品定制区，里面还留有一些不好搬走的设备。 一楼看来是没什么好加钱改造的了。 叶然只好来到二楼。 二楼是医疗器械生产区，这里一共被分割出八个生产区，每个生产区都装修得跟实验室一样。 推开第一个生产区玻璃门，入眼又是一个装修精美的休息接待区，和一条宽敞走廊。 现在走廊的门都已经打开，走过去叶然可以看见里面一台台造型精美，体积硕大的工业打印机。 其实叶然家里也有一台3D打印机，叶然对这些东西并不陌生。 只是家里那台是姘多多七百多块钱买的便宜货，拿到这些工业打印机面前一比，连个玩具都不算。 接着叶然又看到两台，他曾经只在学校实验室里看见过的五轴加工中心。 这两台五轴加工中心都是具备自动换刀和对刀功能的高级货，连安置它们的地面都经过特殊加固和找平处理。 叶然用手机搜了一下它们牌子和型号，结果发现新机价格接近百万。 这两台加工中心原来是加工那些医用级金属器具的，现在甩给了叶然。 叶然也不打算把它们卖了，一是卖这玩意折腾人，二是叶然本来就很喜欢这些精密类加工设备，干脆就留下来自己玩。 到时候招几个会数控编程的员工，专门DIY东西玩。 等等～ 新机价格接近百万？ 叶然突然想到这一千万怎么花了。