第19章 良好市民（1/1）
第19章良好市民
别人买车花钱。
杨辰买车挣钱！
购车款210万全部退了，完了按祼车价，金中强赔了570万。
活该！
叫你们坑人！
离开奔驰4S店，杨辰拿了一万多块，把叫来保安和农民工遣散。
来之前给了钱，这次每个人又分到一千块，一个个眉开眼笑，说谢谢老板，然后欢天喜地的离开。
“杨先生，希望下次我们还有合作的机会。”
董律师单独分到一万——律师费之前就已经给过了
钱不算多，但也绝对不少了。
毕竟只是跟着杨辰跑了一趟，做了做表面功夫，没出多大力。
跟着跑一趟就能收到一万块的报酬，这样的优质客户，必须牢牢跟紧，有需要，随叫随到。
杨辰点点头。
“董律师，以后肯定还有需要你的地方。”
“再联系！”
……
下午三点多钟。
杨辰去了一趟税务局。
其实昨天下午，因为有大额转账交易，银行就打电话过来询问具体情况，同时提醒他要主动报税。
否则税务机关有权冻结他的账户。
做为一个五讲四美三热爱的良好市民，依法纳税，是每个公民应尺的义务。
杨辰昨天收入了3700多万。
买卖古玩，属于财产转让所得，需要缴纳个人所得税。
个人所得税，一般要缴纳20%。
当然，不是总体价格的20%，而是成交价—财产原值—各项减免等再乘以20%。
反正一通算下来，杨辰缴纳了差不多近400万的税。
接待他的是一位漂亮的税务小姐姐。
肤白貌美。
大眼睛水汪汪的，十分有神。
“加个微信吧，如果你有什么不清楚的地方，随时可以问我。”
税务小姐姐很贴心的说。
这不是公司，这可是个人所得税的玩家。
个人所得税，一下子就交了近400万，妥妥的优质男啊。
就算没什么想法，加个联系方式，交个朋友，也没什么不好吧
杨辰表示理解。
越漂亮的妹子，越理解！
拿到缴税证明，离开税务局的时候，杨辰的胸膛更挺了，腰板更直了，胸前的红领巾，也更鲜艳了……
杨辰今天的计划是上午买车，下午看房。
结果因为一辆事故车，计划全打乱了。
好在中介也不介意，把看房的时间推迟到了晚饭之后。
有钱，就有时间。
服务行业，自然是以迁就顾客的时间为准则。
简单吃了个晚饭。
打车到和中介约定的地点。
中介是个年纪相仿的男生，很憨厚的样子，已经早早在那里等着了。
杨辰早就想换房子了。
租得房子在大学城附近，附近村民的自建房，便宜是比较便宜，但也真是又吵又闹，环境卫生糟的一批。
因为好几个月没发工资，没办法，只能凑合着住。
现在嘛，当然是第一时间搬出来了。
做为省会城市，星沙的房价在全国来说算是控制的比较好的了，均价一万出头。
当然，豪宅，热门地段的就不能类比了。
杨辰没打算买豪宅。
至少目前没这个打算。
一套别墅或者大平层，笔坯房少则数百万，高则几千万，再加上装修设计等等，他这三千多万就得有点不够了。
不是买不起。
而是没必要。
至少目前来说，没这个必要。
杨辰的预算大概在500万以下，200平左右，最好带精装修，省得自己搞麻烦。
路段江边湖边最好。
楼层要高，这样视野开阔，隐私性好，也安静。
根据杨辰的要求，穿着白衬衫，穿着大头皮鞋，一副大学生刚刚毕业样子的男中介，已经为他筛选好了三套房源。
两套在楚江边。
一套在星湖城。
“杨先生，我先带您看楚江边的房子吧？”
中介微笑说道。
“可以！”
杨辰买了两瓶水，递给中介一瓶。
现在正值盛夏，星沙又是有名的火炉城市，虽然已是傍晚，但空气潮湿，热浪滚滚，站在户外等人，确实很难受。
而这个男生虽然满头大汗，但穿衬衣，打领带，皮鞋擦得油光发亮，给人一种很有职业素养的感觉。
在外面等了那么久，没有半点不快。
就冲这两点，杨辰对这个年纪相仿的男生，印像相当不错。
“谢谢！”
“让您破费了。”
男生叫钟小伟，显然参加工作的时间还不长，显得有点腼腆。
杨辰挥挥手。
“一瓶水而已，客气什么。”
……
钟小伟虽然有些腼腆，但在业务上却表现的很专业。
介绍楼盘，周边教育，附近生活条件，地铁公交多少米，居民整体素养，环境治安，绿化容积，优缺点等等，事无巨细，讲得清清楚楚。
每个楼盘的资料都了然于胸。
介绍房间的时候，材料，布局，数据，品牌，前任居客，左邻右李关系，税费等等，同样说的明明白白。
这是一个优秀的打工人啊！
房子满意不满意另说，这个中介确实不错。
杨辰看了两套楚江边的房子。
一套180平。
一套210平。
都在500万以下。
不过杨辰都不太满意。
要么装修不行。
要么朝向不行。
还有一套在星湖城。
时间也不早了，要是那一套也不满意的话，就只能明天再看了。
“杨先生，我带您去看星湖城那套吧。”
星湖城是星沙近几年开发的河西新城，围绕着一个偌大的星湖而建，大大小小的楼盘有几十个。
累计投资了近3000亿。
各项设施和配套日趋完善。
算是一个比较热门的楼盘商圈了。
如果非要说缺点的话，那就是因为是新城，位置相对市中心来说偏了一点，从市中心驱车过去差不多得一个小时左右。
好在新建了地铁。
时间缩短到了30分钟以内。
杨辰无所谓，只要住得舒服，都不叫事。
于是两人一起坐地铁前往。
路上，钟小伟提前介绍起这套房产：“这套房子主人是一位落马官员，现在由他的儿子继承。”
“他儿子远在国外，委托我们尽快处理。”
“价格什么的，都是好商量的。”
“地段在主路边，地铁口直通，临湖，一线风景，豪华装修，高层，198个平方，电梯入户，安静私密，我想您应该会满意的。”