第143章 买楼（1/1）
徐英良是做装修起家的，算是国内第一批下海经商的人。
60年代出生如今40岁的他身价数十亿也算是事业有成。
可徐英良知道，房地产这行业不好混，特别是在北京。
虽然房地产是暴利，但也正因为是暴利，所以盯着的人特别多，特别那些衙内们。
你辛辛苦苦买地贷款建的楼，这些衙门们却想以超低的价格买下来，让你甚至连银行贷款都还不起。
而且还不敢去追究，因为房地产商没几个是干净的。
不过随着中国的高速发展，到现在已经好了很多。
衙内们也不在那么大胆，不会压价太狠，他们一个个都精的很，知道建一栋楼的成本是多少，他们就出多少，让你不会亏钱，自然就想着息事宁人，毕竟民不与官斗，中国几千年都是这样过来的。
昨天晚上他再次接到相关部门头头的儿子给他打电话，说是有个朋友想买他在国贸附近的那栋大楼。
徐英良听了以后心里咯噔了一下，国贸那边的“财富1期”是他最近才建好的大楼，落成一年都不到，下到现在都没有完全租出去，起码有一半是空的。
徐英良是很有眼光的，他相信国贸那块未来必定会成为北京最繁华的商务区，所以财富1期他是只租不卖的。
为此徐英良现在都还没有还清银行贷款，毕竟租金哪里有卖房来的快，但徐英良愿意等，他非常看好这只下金蛋的鸡。
虽然房地产公司当然是把楼卖出去，然后用回笼的资金建第二栋这样来钱才是最快的。
但徐英良是打算给自己留条后路的，而且国贸这边的地皮真的不好搞，前面也说了，他非常看好国贸的发展，所以徐英良从没想过要卖“财富1期”，起码不是现在卖。
但没想到，现在有人看上自己的这只鸡了。
虽然徐英良也知道现在的衙内们不会让自己亏钱，但到手的鸭子就这么飞了，他是相当的不甘心，但不卖又不行。
卖是肯定要卖的，但商人的本性还是让他决定堵上一把，于是他咬牙提出要求，想要在国贸以市价再买一块地，那么他愿意以成本价出售“财富1期”。
对面的衙门是胡嘉树亲自打电话让他办这事的，所以他也不敢把徐英良逼的太死。
真要闹大了，胡嘉树没事，他爸可要倒霉了。
以市价卖一块地出去，这太正常了，谁也说不了什么，于是他同意了徐英良的请求。
徐英良也松了口气，在要来了吴皓的电话后，客气的挂了电话，只后就给吴皓打了过去，开口报价10亿。
其实成本价只有8亿，因为他以为对面会砍价，所以多报了一些，但又不敢报太大，说不定对面有了解行情呢。
不过他没想到对面居然毫不犹豫的就答应了，让徐英良很是高兴，甚至有点后悔自己报低了，不过他丝毫没有要反悔的意思，知道这个时候不能贪心，要不然就是死路一条。
第二天一早，徐英良就早早的来到了“财富1期”，生怕对面会反悔，想着早来早解决，省的又出现什么变化。
找到了值班物业经理一打听，经理根本不知道有谁要买楼，从没有人跟她谈过。
没办法，徐英良只好再次拨通了吴皓的电话。
吴皓昨晚差点又通宵了，画分镜头脚本画到4点才睡。
此刻睡的正香呢，就被电话吵醒了，迷迷糊糊的起来，半天才从满地的废稿中找到电话接通。
等徐英良自报家门后吴皓无语的看了看时间，才7点半…吴皓无奈，只能报出自己的公司，让他上来。
虽然很困，但人都来了，总不能让别人一直等着吧？
好在吴皓脾气好，没什么起床气。
吴皓随便洗漱了一下，就亲自出了办公室去接见徐英良了。
现在公司都没上班呢，除了他，一个人都没有。
王鸥也知道吴皓平时喜欢睡懒觉，没事的时候她甚至会十点以后才来公司，没哪个助理比她更散漫了！
徐英良见到吴皓一眼就认了出来，心里想着，不得了，这可是个红三代，背景深的很，一定不能得罪。
于是他立刻摆出了一副商人的姿态微微躬着身子，小跑到吴皓面前，热情的伸出双手握住吴皓的右手，献媚的说道：“原来真的是吴皓大导演啊，真是久仰久仰了。我来之前还想着这个名字怎么那么熟悉呢，没想到真的是您，见到您真是太荣幸了。我看过你的电影，忌日快乐真的很好看，吴皓导演真有才华啊。”
这就是见人说人话，见鬼说鬼话了，他根本就没有想过要买楼的吴皓就是拍电影的吴皓。
他也根本没有看过吴皓的电影，他哪有那个时间，要不是在新闻联播上看到过，要不是他记性还不错，他根本不认识吴皓是谁。
不得不说，商人是真的很会拍马屁，开口这一句吴皓大导演的问候，真的是拍到吴皓心坎上了。
吴皓那被吵醒的小脾气一下就没了，笑呵呵的把徐英良请进了办公室。
徐英良在后面看着吴皓，也知道，今天这事估计成了，提着的心也终于放下了。
进了吴皓的办公室，徐英良看着满地的废稿，也心中感叹，这还真不是一个靠着祖辈蒙阴的二世祖。
徐英良到了“财富1期”的时候才意识到自己来的太早了，他都已经做好了耐心等待的准备了，没想到吴皓就在公司。
现在看到吴皓的样子和这满地的废稿，徐英良就知道，吴皓是一个相当努力的人，昨天肯定是通宵在办公室工作了，要不然也不会那么早就出现在公司。
吴皓看到徐英良小心的避开地上的废稿也不好意思的笑了笑说道：“不好意思，太乱了。没关系，随便踩，有用的我都整理好了，你坐，我就不给你准备茶水了，秘书都没来上班，也没热水，见谅”
徐英良听了吴皓的话立马说道：“哪里哪里，是我应该要道歉才对，那么早就来打扰吴导，看吴导您的样子有些状态不佳，想必昨天工作到很晚吧。吴导年纪轻轻还是真是努力啊，我那臭小子要是有吴皓您的十分之一，我做梦都要笑醒了。”
又是让吴皓很受用的马屁，他笑了笑谦虚道：“呵呵，没办法，有时候灵感来了，肯定是要赶紧弄出来的，那时候哪里会在乎什么时间。”
徐英良指了指茶几上一张画满了画的稿纸问道：“吴皓，冒昧的问一句，这些是连环画吗？您不是电影导演吗？”
徐英良是不懂这些的，但这不是找话题聊天么，商业谈判中，谁先忍不住开口谈正事，谁就是劣势的一方啊。当然这些都是徐英良这些商人的架【势，吴皓才不在线这些规则，反正他有钱有人，他都正准备开口谈买房的事了，没想到对方居然问他分镜头的事。
他笑了笑，这些商人在拍马屁的时候真是让人浑身通畅，但要跟他们谈判的时候，他们一个个精的要死。
不过对方既然问起了吴皓还是跟他聊了起来，反正买房也不急于一时，他已经打电话给房迎了，让她带律师来公司，毕竟那么大笔交易，还是要请个专业的律师来看合同的，吴皓可不懂这些。
而且现在银行都没开门呢，这么大笔资金转账肯定是要本人去银行的，吴皓现在可没有什么律师、代理人之类的。
至于24小说私人服务，对不起，目前吴皓还没有这个资格，起码表面上没有。
“这个叫分镜头脚本，导演在拍戏的时候要先把自己脑海里的画面画出来……”吴皓跟徐英良聊起了拍电影的一些知识，表面上徐英良一副好奇倾听的样子，但他是不是真的感兴趣吴皓就不知道了，他也不在乎。
聊了一会，徐英良又好奇的问道：“吴皓，听您这么一说，我大概了解了。但是我蛮好奇的，您真的需要那么一栋三十多层的大楼吗？这里肯定做不了片场之类的，听您的话，你们公司似乎也没有那么大规模可以装满这栋大楼啊。”
吴皓于是把他的设想说给了徐英良听，只不过把后宫换成了公司艺人。
徐英良一听眼睛一亮，连连送上一堆马屁，夸奖吴皓想法天才，又为人大方，接着他话题一转说道：“吴导，您要不嫌弃的话，大楼改造和装修交给我怎么样？鄙人不才，正是做装修起家的，别的不敢说，这北京城里，手艺最好的师傅，我可全都认识。虽然很多师傅不干了，但他们的徒弟也觉得不会让人失望的。”
吴皓倒是觉得无所有，反正找谁装不是装，这样更好，还省的他再去找人了，但他还是说的：“可以，但设计方案必须让我满意，我只给你两个星期，你必须拿出三套方案，有一套让我满意，我就交给你。”
徐英良连连保证：“放心吧，吴导，绝对不会让您失望，而且我也知道您的身份，肯定不会坑您，保证是最好的材料、最好的手艺、最精细的步奏，一定让您满意。”