第202章 【天上掉下的馅饼】（1/1）
周末。
沙田马会的会所里，林祖辉和郑氏父子聚在一起。
马会会所不仅仅是提供马会会员的VIP看台，而是一个全方面的会所，这里有美食、有健身设施、有娱乐设施等；不少住在附近的会员一有时间，不管有无马赛，都会选择从早上便在马会会所度过闲暇时间。
林祖辉和郑氏父子都属于佛山顺德人，是香江少有的同乡大富豪，再加上两家现在打的火热，每周都要聚一次。
同为顺德富豪的还有李兆基，不过林祖辉和他只是点头之交。不过时机成熟，两人可能会有交集，并成为好朋友的可能。
其实，不管是顺德帮也好，还是潮汕帮也好，很少宣称有这个团体，但是一旦有什么项目合作，可能同乡富豪更容易达成合作。久而久之，便形成什么‘帮’在市面上流传得很神呼！
“你最近动作很大，又看上哪幢大厦或者哪家公司啦？”郑裕桐笑眯眯的说道。
两家合作买下‘华置中心’后，关系更进一步。
他最近又听闻新时代地产大举借贷10亿，华人置业供股集资6亿，便猜测林祖辉有大动作。
此时，香江人都知道，林祖辉是一个喜欢物业大厦、公司股权的人，是业界的大豪客，气吞‘富丽华酒店’和‘华置中心’。
林祖辉神秘的说道：“我看上的，一定也是彤叔看上的！”
郑裕桐大惊，但是很快恢复过来，玩味的说道：“你倒是胃口不小！”
郑家纯一脸懵逼的看着两人，他都不知道他父亲居然也盯上了别的公司，要知道这么多年来，其他大家族纷纷开始通过收购和吞并来扩大家族事业，唯独自己的父亲坐岸观火，无动于衷。
他知道这是父亲的秉性，‘单纯’的认为那是在夺人公司，断人财路。
“哈哈，和彤叔开玩笑的，狮子王虽然老矣，然则也不是我能染指的。”
郑裕桐释然，这个小狐狸已经猜测出他在窥觊置地公司，所以旁敲侧击。
几年置地先是出现债务危机，接着又开始分拆重组，一群华资大亨恐怕纷纷都在隔岸观火，有意染指。
不过瘦死的骆驼比马大，置地的市值目前还是华资地产第一名的近两倍，其净资产更是大大低于市值，很显然不是一个华资大亨可以吞下的。
当前，大家都在等待置地重组完成，再做打算！
这时候，郑家纯突然说道：“大酒店的梁仲豪好像有意澹出商界，祖辉你该不会得到了消息了吧！”
林祖辉顿时一愣，然后回应道：“没有，我不认识他，怎么可能得到这个消息！”
郑家纯顿时尴尬不已，自己搞错了！
不过林祖辉却抓住了一个线索，怎么可能轻易错过，便说道：“彤叔，你们家族和梁昌家族关系不菲，梁家还是你们新世界的董事。梁仲豪既然有意放盘，难道你没有兴趣？”
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郑裕桐不在意儿子泄露这个消息，反而在意林祖辉竟然表现出有兴趣的样子，这是他没有想到的，这小子胃口真大。
“嘉道理家族在香江深耕几十年，不说其家族在大酒店的影响力，就是嘉道理家族并无做过伤天害理的事情，我也是师出无名！”郑裕桐感叹道。
到了他们这个地位，是很在意‘师出有名’的。置地的母公司怡和洋行毕竟是‘恶贯满盈’，而且怡和洋行最近几年又在筹备撤离香江，大家盯上它便是‘占据大义’。
林祖辉却认真起来：“嘉道理家族确实很不错，为香江的发展做出了很大贡献。不过我却有不同的看法，据我所知，梁仲豪手里有31%的大酒店股份，而嘉道理家族仅12%的股份。倘若我们接下梁仲豪手里的股份，仅要求三个董事席位，并表示做长期投资，表达出善意。想必也是师出有名吧？”
郑家纯意动，郑裕桐不为所动。
“新世界的酒店业务不比大酒店差，我们不参与！不过你若是很感兴趣，我帮你跑一趟，介绍你们认识！”郑裕桐见林祖辉很感兴趣，便答应为他介绍。
“那谢谢彤叔了！你放心，我不会学刘峦雄，不从事股市打劫活动！”
用不着了，自己旗下地产公司资产都百亿了，还去从事狙击事业，那也太没有品了。
....
从郑家得到梁仲豪有意放盘后，林祖辉心里就有些不平静起来。
虽然他知道前世刘銮雄狙击过大酒店，但并不知道梁仲豪什么时候有意放盘，若是贸然找上门，别人一定不会同意，而且也容易被宰一笔。
半岛酒店是香江最出名的酒店，享有很高的声誉和地位，往来皆是社会名流；这里古色古香，这里金碧辉煌，这里至高地位。
这样的酒店，若是属于自己，那该多好！
当然，也只是想一想，郑裕桐要‘师出有名’，林祖辉亦是如此。
他的想法很简单，拿下大酒店大股东的地位，并派董事入主这家公司，依旧让你嘉道理家族主导，大家和平共处。
这就是自己的‘师出有名’！
你嘉道理家族允许梁仲豪任职董事会副主席，难道还不允许我林祖辉任职董事会副主席？
而且，林祖辉的名声可比刘銮雄好多了，你嘉道理家族该没有理由拒绝了吧！
大酒店已经成为一家多元化集团公司，旗下既有酒店业务，也有地产业务。
酒店业务有：香江半岛酒店（尖沙咀、五星级）、九龙酒店（四星级）、京城王府半岛酒店（建设中）、马尼拉半岛酒店（五星级）、纽约半岛酒店（五星级）、洛杉矶比华利山半岛酒店（五星级）。
地产业务及物业有：浅水湾影湾园（高档住宅公寓，正对浅水湾）、影湾园商场、圣约翰大厦（中环）、山顶缆车（会所及交通服务）、海港企业、半岛会所管理及顾问、大班洗衣。
可谓资产庞大，还是香江蓝筹股之一！
大酒店总股本为9990万股，而梁仲豪手中就有3100万股，占总股本的31%。
其目前的股价为45元每股，市值高达45亿！
梁仲豪手里足足3100万股，如果按照一个月后的价格计算，估计得50多元每股，也就是这笔交易需要15亿！
所以，林祖辉才打算邀约郑裕桐家族，两家合伙投资；只是没有想到，郑裕桐没有看上这笔产业。
既然如此，林祖辉只能独自消化了！
15亿的资金看似很多，但林祖辉却有办法解决！
他打算依旧以国泰城市酒店管理作为收购方，如果梁仲豪那边谈好了，林祖辉先让国泰城市供股集资约3~5亿，其余全部进行借贷。
因为银行觉得大酒店的资产和股票都非常保值，再加上林祖辉的面子，一定可以解决贷款的问题。
负债高的问题也好解决，林祖辉只要在九月份市场最高时，发动新时代地产、国泰城市再供股集资一波，债务率就能下降至合理水平。
而一旦将收购战拖至股灾后，林祖辉可以说是稳操胜券。
至于股灾前，林祖辉是不可能让自己的大酒店持股达到35%的，因为那已经触及到全面收购线，动用的资金庞大到他无法承受。
林祖辉好像记得，前世市场在得知刘銮雄收购大酒店后，在短短的一个月内，大酒店的股价就从50多元攀升到80.5元，总市值高达80亿。
而假设林祖辉要发起全面收购，就必须以最近六个月最高价格80.5元全面收购，那就还需要50亿。
简直丧尽天良！他也玩不起！
但前世刘銮雄之所以放弃，并不是他想放弃，可以说大酒店是他的梦想，他一开始绝不是想狙击；让他放弃的原因是，他采用的高杠杆贷款利息太高，自己又迟迟进不了董事会，被逼无奈放弃。
林祖辉不一样，不说其它，银行绝不会逼他还钱，这就是一个比大刘有优势的地方。