第123章 【I.T时装零售店】（求月票！满600先加更！4200字！）（1/1）
时尚品牌零售店——，在铜锣湾的皇室大厦正式成立。
会议室里，林祖辉继续说道：“所关注的是在世界范围内走红的一线设计师品牌，例如英国Dr Martens皮鞋和Levi's501牛仔裤，我们专攻年轻人市场，并为明星和唱片骑师（DJ）赞助服饰。我们要打造一个深受时髦人士青睐的品牌，并由此在年轻人树立引领时尚潮流的形象。”
“Dr Martens皮鞋？”
关嘉慧一脸懵，她根本没有听说过这个品牌。Levi's501牛仔裤，她倒是听说过，中文翻译就是李维斯，这个在牛仔裤品牌中太出名了。
这两个品牌都是香江的一个空白，只要抓住了，就算活下来了。
潘迪生笑着说道：“Dr Martens皮鞋就是马丁靴，在英国卖得很便宜，大概也就一百多一双吧！”
林祖辉说道：“我们要卖四五百一双，马丁靴必能成为香江年轻人和学生的潮流。所以，我们一边取得他们的经销权，一边还可以出售他们的水货，保证赚翻！”
潘迪生想了想，复杂的看着林祖辉，缓缓说道：“老弟，你不是说你是外行吗？我怎么感觉我是来占你便宜的！”
林祖辉一愣，再看潘迪生的表情，顿时知道他是在搞笑，看来两人倒是合得来。
说起来，林祖辉有一种双面性格，一种是四十多岁的灵魂，一种是年轻人的灵魂，有些复杂的。
“潘哥说笑了，海外的采购、选品牌、拿授权这方面的工作，我们是一点不懂，晚点还得你来指点下。”
虽然公司可以聘请这方面人才，但潘迪生本来就是股东，他亲自在这方面出力，显然更适合；当然了，这方面的工作关嘉慧也要慢慢的熟悉起来。
在林祖辉的安排中，关嘉慧以后就是全球到处飞，去挑选品牌，去看时尚走秀，去考察欧美市场等等；与此同时，她还是这个服装集团的代言人，是美的化身，是时尚的天使。
总之，林祖辉喜欢看着女人漂漂亮亮的，而且这样的话，关嘉慧也不用天天缠着自己。
“好吧，我又感觉自己有些用处了！”潘迪生继续搞怪。
关嘉慧一脸幸福，她早知道林祖辉是个做生意的天才，是她最大的依仗，没想到林祖辉表现这么出色！
林祖辉继续说道：“马丁靴搭配李维新牛仔裤，将成为香江的新时尚，我要让香江的年轻人，以穿上他们为荣！”
这种搭配在这个年代，绝对是时尚利器，据说前世直接卖断货；而且这两种品牌搭配真的非常完美，在后世都不会落伍。
“我觉得这是个天才般的创意！”潘迪生也忍不住夸奖道。
林祖辉的策略很简单，先设计一个招牌搭配，再大作广告，请明星代言，一举将打造成功。
“好！其余品牌的事情，我们想招募好员工再说。嘉慧，你去我的杂志社联系招募的事情.....潘哥若是有什么好人才，一定要介绍几个！”
关嘉慧认真的点点头，她现在没有惧怕失败，毕竟有林祖辉在背后支持她，又有潘迪生这个行尊照看；就算做不好，也有两人收拾烂摊子。
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就像林祖辉安慰她的那样，做老板不需要事事亲为，但一定略懂略懂。
接下来的工作就是招募职员、寻找店面、店面装修、海外采购.....预计两三个月后，才能正式营业。
因为是大手笔投资，这次打算是四店齐开，尖沙咀、旺角、铜锣湾、中环四个地方。
上了林祖辉的劳斯来斯，关嘉慧的鼻子微动，然后勐吸几口气。
“有女人的香味！”
关嘉慧好像抓到偷腥的猫一样，脸上带着狡黠之色。
林祖辉脸不红心不跳的说道：“你再好好的闻闻，是不是你身上的JOY香水味道？”
关嘉慧果然再吸几口，然后嫣然一笑，说道：“算你过关啦！确实是我身上的味道！”
她一时间没有反应过来，林祖辉可能给女人送的都是JOY香水，竟然傻傻的被林祖辉骗到了。
“把心思都放在事业上，好不容易给你寻个好方向，你别和拍戏一样，三天打鱼两天晒网！”
“就知道小瞧人！”
关嘉慧依偎在林祖辉怀里，她最近真的是恨不得把心掏给林祖辉，就因为林祖辉说过，要把她打造成时装界的女王，让她感动不已。
“对了，我们为什么要让出那么多股份给别人呀？反正你什么都懂嘛！”关嘉慧一想到三成股份被别人拿了，就离开林祖辉的怀里，一脸肉痛的看着他。
“你懂什么？潘迪生是这个行业的老行尊，有他指点少走弯路！你熟悉海外拿授权的流程吗？你懂店铺的装修这些吗？”
因为林祖辉也是外行，所以才要拉个内行的人进来。
而且他又没有多少精力照看，多个帮手总是对的。
“可是...你不是说这个服装帝国将来会市值几百亿吗？既然那么有前途，那我们招聘这个行业的人才，不就什么都解决了嘛！”
“就给他入股而已，不是我们时装帝国的全部，只是其中一个零售品牌而已。当你了解了这个行业的运行以后，你再单独成立自己的服装品牌就可以了，以后搞一个集团控股，下面一大堆服装品牌和子公司，你还担心一个子品牌被人分了三成股份么？”
“好复杂，我得慢慢学，你要耐心一点，不要动不动就吼我！”关嘉慧不依道。
林祖辉挑起关嘉慧的下巴，左右摇动她的漂亮脸蛋，说道：“不吼你，你能成功吗？”
“那轻一点吼嘛！以后你总不能在我们孩子面前，那么凶吼他们的妈妈吧！”
“咳咳”
林祖辉顿时被呛住了，这女人什么话都敢说，他最近几年都没有要孩子的准备，毕竟还才21岁。
关嘉慧一脸可怜巴巴的看着林祖辉，这让林祖辉有些错愕，这女人前世也没有要孩子呀，怎么现在和自己也那么在意那个呢！
林祖辉甚至怀疑，关嘉慧能不能生育的问题，当然，他并不在意这些！
自己要想孩子，大把的人有人肯生！
不过林祖辉作为家族创始人，注定不能这样搞了，以后还是让王凌音这个正室给自己生他个三儿子才行。
“生孩子影响你的美貌，我可以等你28岁以后再说！”林祖辉安慰道。
他大概知道关嘉慧的心里想法，有个孩子就算不能嫁给林祖辉，那至少也能更受到重视。
“这还差不多，就知道你在意这个！”关嘉慧一脸得意的说道，脸上充满了自信。
林祖辉之所以这样说，还有一层意思，若是自己的长子，也是嫡长子，那就更完美了；当然了，不排除他的想法一直会变，也许哪天先要个私生子也不错。
......
伟益置业。
林祖辉在办公室里，翻阅公司的资产情况。
经过近一个月的变卖资产，如今伟益置业已经偿还了所有的债务，并留下价值约6000多万的物业。
伟益置业总股本为6500万股，现在每股价格为1.05元，市值已经从5000多万上升到6800万，涨幅约三成左右。
能在公司变卖资产的情况下，还能上涨三成，这除了林祖辉在增持以外（当前持股49%），还有就是走漏了‘借壳上市’的风声。
当然，这些已经无关紧要！
因为，接下来就是放出消息的时候，让伟益置业市值飞起来！
当年，佳宁集团‘借壳上市’采取的策略是‘以军事行动的准确性在三条战线同时开火’，可谓‘借壳上市’的经典桉例。所谓三条战线就是：
第一条战线，是对当时默默无闻，但盈利不错的上市地产公司美汉的收购；
第二条战线，更为“壮观”的收购之战——对金门大厦（Gammon House）的收购；
第三条战线，也就是高速扩张阶段的操作铸就了一台高效“发动机”，那就是对股票价格的操纵，发动各种舆论战，例如金门大厦的价格操控、陈松青的后台舆论操控。
不过对于林祖辉的万辉出版社‘借壳上市’来说，压根不需要那么麻烦！
第一、林祖辉本身就拥有了超高人气，不需要在报纸上大作文章。
第二、万辉出版社的年盈利水平在4000万左右，在香江传媒界拥有深厚的影响，这是有目共睹的事实。
第三、新时代地产的成功，已经为万辉出版社‘借壳上市’打下了坚实的基础，投资者追捧上市后的万辉出版社，是必然的。
过了一会，办公室来了三个人，正是万辉出版社的‘三巨头’，社长龙景昌、财务负责人赵翰、总编梁冠辉。
至于原来伟益置业的管理层，要么被遣散，要么安排到新时代地产，留下的一部分主要是负责物业管理和收租的人才。
“你们三人对伟益置业的情况，想必都了解了吧？”
“了解了！”
林祖辉点点头，说道：“那好，最近我们便开始正式筹备万辉出版社‘借壳上市’，大智慧投资公司会作为咨询公司。当前我们的第一步，便是向市场宣布：伟益置业将是被万辉出版社‘借壳上市’这个消息，以提升伟益置业的股价。这个由龙社长、赵经理来负责！”
他是这个操作的老手了，这些手下只需按照他的命令行事即可！
按照林祖辉的设想，伟益置业在12月底的时候，应该能涨到2亿的市值；当然了，这里面都是水分，主要来源于股民对林祖辉的追捧。
市值高，意味着注资后市值会更高，这样方便以后的供股集资！
龙景昌说道：“老板，出版社那边怎么稳定员工的情绪？”
林祖辉暗暗点头，这个龙景昌对万辉出版社已经相当了解了，道理很简单，林祖辉当初承诺职员享受两成利润分红，明年要食言，显然要稳定大家的情绪。
特别是那些编辑们，他们都是公司培养的人才，要是跳槽了，会是公司毁灭性的打击。
“今年的分红，赵经理你在12月底就结算出来，发给员工们2成利润分红不变。上市之前，万辉出版社的账上仅保留基本运转资金即可。”
“好的，老板！我会在12月中旬就开始着手清算，一定上市前发放出去。”
林祖辉又说道：“你们再放出消息，上市前，所有的职员工资涨三成，以后依旧享受年终奖。”
必须高薪养人，不能给竞争对手培养人才！
前车之鉴，前世之鉴，历历在目！
就好比玉郎集团的20位主笔一样，据说个个年薪近百万，开的是豪车；正因为黄玉郎大撒银角，那些主笔为玉郎集团带来了丰厚的利润。
龙景昌点点头，说道：“这样一来，大家肯定会感激老板的大方，安心为公司做事！”
.....
当市场听闻万辉出版社要借伟益置业的‘壳’上市时，投资者们果然纷纷开始买入伟益置业的股票。
交易所里，股民们热情激昂。
“买伟益置业，买到就是赚到啦！”
“有什么说法吗？”
“万辉出版社借伟益置业的‘壳’上市啦！”
“那也没有那么夸张吧！”
“这么和你说吧！林祖辉认识吗？新晋的地产大亨、传媒大亨......什么，你这都不认识？就是卖明星卡片的那个扑街，你不经常说你家儿子偷钱去买什么明星卡片吗！”
“你说那个扑街啊，骗我们家小孩不少零花钱的那个老板！”
“对啦，万辉出版社就是卖卡片的，所以他们老板林祖辉就是那个卖卡片的扑街！”
林祖辉若是在哪来，一定会给这两个韭菜一脚，敢如此编排自己。
不过当日，伟益置业涨幅高达两成多，可见林祖辉在股市的号召力。
此时，作为林祖辉曾经的对手郑经翰，却已经被打击的体无完肤。
《花花公子》因为《男人帮》在这个领域的统治力，其本身销量一直维持在三万本左右，而且广告费一点也不高；《花花公子》之所以失败，很大的原因是来自万辉出版社的降维打击。
至于原本该属于郑经翰的《资本》（美国的福布斯），也已经被万辉出版社出刊。
目前郑经翰仅《花花公子》销量上万，其余出了两本杂志仅几千的销量，所以他的公司根本不具备上市的可能性；因为林祖辉的出现，郑经翰的成长有限了。